No puede desconocerse la importancia de los derechos reales en materia civil y su incidencia en la operatoria cotidiana, por lo que resulta procedente la segunda edición de esta obra que desarrolla en dos tomos el examen jurídico de los derechos citados. A partir de la teoría general de los derechos reales se introduce al lector en el estudio pormenorizado de cada uno de ellos, destacando los aspectos esenciales y las nuevas modalidades de las figuras existentes.
También se ha hecho referencia a la jurisprudencia más destacada y al proyecto de Código Civil unificado con Código de Comercio de 1998 en cuanto resuelve alguna cuestión controvertida. Se han incorporado aspectos tales como derechos de aguas y derecho real de superficie forestal, entre otros, y se ha intensificado la problemática de las hipotecas a la luz de los diversos cuestionamientos surgidos a raíz del cese de la convertibilidad y los préstamos otorgados en moneda extranjera.