Este volumen comprende las diversas áreas de control relativas a la administración y la seguridad de las obras, así como al uso y el mantenimiento de la edificación durante su etapa de servicio.
I. Introducción
Capítulo 1. Control administrativo de los contratos
1.1 Generalidades
1.2 Labores generales
1.3 Control de programación
1.4 Labores específicas en contratos por precios unitarios
1.5 Labores específicas en contratos a precios global fijo
1.6 Labores específicas en contratos por administración delegada
II. Actas, pólizas y reajustes
Capítulo 2. Actas de Obra
2.1 Generalidades: Objetivos y características
2.2 Actas previas
2.3 Actas durante la obra
2.4 Actas posteriores
2.5 Actas varias
Capítulo 3. Seguros y garantías
3.1 Generalidades: los riesgos en las obras- características del contrato de seguro
3.2 Póliza de seguro: partes contratantes
3.3 Aspectos básicos
3.4 Pólizas corrientes en la construcción
3.5 Pólizas en contratos de obras públicas
Capítulo 4. Reajuste de precios
4.1 Generalidades: la inflación y el incremento de los costos
4.2 Factores de riesgo
4.3 Variables del reajuste
4.4 Procedimientos de reajuste
4.5 Fórmula de reajuste (Método)
III. Seguridad
Capítulo 5. La seguridad en las obras
5.1 Generalidades: la seguridad laboral en la industria y la construcción-Consideraciones económicas, legales y morales de los accidentes de trabajo
5.2 Organización
5.3 Protección de la obra
5.4 Personal
5.5 Materiales
5.6 Maquinaria y equipo
5.7 Implementos personales
5.8 Implementos generales
5.9 Equipos, elementos y herramientas
IV. Mantenimiento
Capítulo 6. El control de las obras en servicio
6.1 Generalidades: Factores que determinan la degradación de las edificaciones- La función del mantenimiento
6.2 Acciones degradantes
6.3 Daños: naturaleza importancia y frecuencia
6.4 El mantenimiento de la edificación
6.5 Obsolescencia y demolición del edificio
V. Anexos
1. Glosario
2. Siglas y Abreviaturas
3. Normas técnicas de la construcción (Icontec)
4. Bibliografía