El Estatuto del Consumidor en el contrato de arrendamiento

En esta obra se realiza un minucioso análisis jurídico de los diferentes elementos Legales, Doctrinales y Jurisprudenciales necesarios para determinar la aplicabilidad del Estatuto del Consumidor como norma suplementaria en el manejo de las diferentes controversias que se pueden llegar a presentar en la ejecución del contrato de arrendamiento de bienes inmuebles, complementando su contenido con diversidad de conceptos propios del autor y posiciones que dan lugar al análisis y al debate. Una vez desarrollado el planteamiento, se revisan una a una las instituciones introducidas por el Estatuto y que pueden ser vinculadas al contrato de arrendamiento, exponiendo a su vez la técnica jurídica que se debe emplear para poder aplicarlas en este tipo de contratos.

Entre las instituciones objeto del análisis se encuentra el régimen de Garantías que reguló el Estatuto del Consumidor y que encuentra aplicación directa al contrato de arrendamiento, y otras de suma importancia como las acciones jurisdiccionales y su régimen procedimental, aspectos que también tienen aplicación en el contrato. Para alcanzar los fines propuestos se recurrió al análisis conjunto del Código de Comercio, Decreto 410 de 1971, y la Ley 820 de 2003, El Estatuto del Consumidor, Ley 1480 de 2011, la Ley 300 de 1996, Ley 1558 de 2012, Decreto 2590 de 2009, el Decreto Ley 2106 de 2019, y acogiendo, en lo pertinente, las demás normas alusivas a la materia objeto de estudio.  

Índice

Prologo

Introducción

Derecho del consumo en el ordenamiento jurídico colombiano

1.  Concepción contemporánea del derecho del consumo en Colombia
2.  La solidaridad como excepción al principio del efecto relativo de los contratos
3. Ámbito de aplicación del estatuto del consumidor
4. El Contrato de alojamiento, definición y resolución de controversias

Antecedentes normativos de la ley de arrendamiento de vivienda urbana

1. Resolución de controversias en el contrato de arrendamiento de vivienda urbana

Antecedentes normativos del contrato de arrendamiento de locales comerciales

1.  Resolución de controversias en el contrato de arrendamiento de locales comerciales

El contrato de alojamiento, definición y resolución de Controversias

El estatuto del consumidor en el contrato de arrendamiento

1.  Deber de calidad, idoneidad y seguridad en el contrato de Arrendamiento
2. Interpretación del contrato de arrendamiento
3. Cláusulas abusivas
4. Garantías en el contrato de arrendamiento
5. Acciones jurisdiccionales de protección al consumidor
6. Régimen procedimental aplicable
7. Facultades administrativas en materia de consumo

Ley 1480 de 2011

Conclusiones

Bibliografía